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2019年1-9月襄阳市房地产市场运行情况

2019-10-14   责任编辑:沙棘
 
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一、供应情况


2019年9月,新建商品房批准预售套数290套,批准预售面积3.48万平方米;其中,新建商品住房批准预售套数290套。


2019年1-9月,新建商品房批准预售面积226.45万平方米,其?#34892;?#24314;商品住房批准预售面积161.67万平方米。


9月新增住房租赁企业0家,租赁项目0个,8月住房租赁企业数量累计共9家,9月租赁项目累计0个;9月发布住房租赁信息4条,1-9月住房租赁信息累?#21697;?#24067;4条。(住房租赁企业信息附后)


襄阳市区(含襄州区)2019年1月-9月,供应房地产开发用地150宗,总面积179.1公顷,同比?#38470;?1.05%,环比增长5.57%。其中,住宅用地供应133宗,总面积154.05公顷,同比?#38470;?0.37%。其中,个人办理协议出让?#20013;?#20303;宅用地87宗,总面积0.23公顷,同比?#38470;?1.15%,环比增长9.52%。


二、交易情况


2019年9月,新建商品房销售1707套,销售面积17.03万平方米;其?#34892;?#24314;商品住房销售1164套,销售面积14.09万平方米。


9月住房租赁平台成交4套,成交面积0.037万平方米,9月住房租赁平台累计成交4套,面积0.037万平方米;9月住房租赁平均租金为26元/㎡,1-9月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。


9月存量房成交套数1127套,成交面积10.69万平方米,环比增长分别为-8.00%、-6.88%,同比增长分别为20.15%、14.45%;其中,存量住房成交套数1115套,成交面积10.63万平方米,环比增长分别为-7.93%、-6.84%,同比增长分别为20.41%、17.72%。


2019年1-9月,新建商品房销售21357套,销售面积214.08万平方米;其?#34892;?#24314;商品住房销售14596套,销售面积173.2万平方米。


2019年1-9月存量房成交套数累计8833套,成交面积累计84.38万平方米,同比增长分别为22.87%、20.61%,其中,1-9月存量住房成交套数累计8710套,成交面积累计82.63万平方米,同比增长分别为23.32%、20.05%。


三、库存情况


截至2019年9月末,已批准预售尚未售出的商品住房46352套,面积235.76万平方米,按1-9月的平均去化速?#20154;悖?#36890;用计算法),库存消化周期为12个月。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)


襄阳市1-9月住房租赁企业信息汇总表.doc

库存项目情况201909月.xls

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