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总价近10亿,襄阳沿江又一重磅地块成交

2019-10-17   责任编辑?#21512;?#25104;
 
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总价近10亿,襄阳沿江又一重磅地块成交


2019年10月17日,位于襄阳市樊城区丹江路以北、旭东路以东的襄土网挂字[2019]49号国有建设用地成功出让,襄阳招投房地产有限公司以94184.29万元的总价竞得该地块国有建设用地使用权。


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襄土网挂字[2019]49号国有建设用地位于襄阳樊城沿江区域,周边生活配套比较完善,接驳人民广场商圈、火车站商圈等,新近开发的大型房地产项目也比较多,九街十八巷、蓝光铭江半岛、滨江?正荣府、融创?滨江壹号等知名江景项目都属于这一区域。

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地块位置示意图


该地块面积为80499.4平方米(约合120.749100亩);起始价94184.29万元;竞价幅度120.75万元;保证金人民币56510.579万元;最终成交价为94184.29万元,约合780万/亩,综合楼面价为5168元/㎡。根据襄阳市国土资源网上交易?#20302;?#26174;示,该地块共分为6宗建设用地,土地性质分别为住宅、住宅、商服、住宅、交通服务场站用地、公园与绿地;6宗地中最低容积率为小于1.7,最大容积率为小于3.9;最大绿地率大于35%。其中4-2地块性质为商业商务用地,规划条件限高160米,预?#24179;?#24314;设超高层商业中?#27169;?#23558;为进一步完善樊城沿江城市天际线,为江景增加一道靓丽的风采。


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由上面的信息可知,项目周边配套成熟,交通通达性好,项目自身还有公园绿地建设要求,又得汉江和唐白河一线江景,生态环境良好;开发企业为襄阳招投房地产有限公司,具有国资背景,企业实力雄厚,可以预见襄阳房地产市场又将涌现一批优质江景房源。



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10月9日,襄土网挂字[2019]45号地块以总价3.66亿元的价格成交;10月14日,襄土网挂字[2019]48号地块以673.0万元/亩、总价7.52亿元的价格成交;而今天的襄土网挂字[2019]49号地块更是以约780万/亩、总价9.42亿元的价格最终成交,刷新了今年襄阳土地市场成交总价的记录。襄阳房地产平稳健康发展的良好势头和襄阳城市能级的不断提升为广大开发企业树立了信?#27169;?#20063;吸引了更多的大型房企进入襄阳市场,将为提升城市?#21496;悠分?#21644;改善城市面貌做出新的贡?#20303;?nbsp;

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